Local Comercial en venta. Local 162m² (Planta Baja). Licencia C3 Mixta 50 comensales. Totalmente reformado. Opción venta/alquiler/traspaso.

¡Oportunidad Única para tu Restaurante en la Diagonal de Barcelona!

¿Buscas el lugar perfecto para abrir o expandir tu restaurante en una de las mejores zonas de Barcelona? ¡Este local en la Av. Diagonal, situado en el corazón de la Dreta de l´Eixample, entre Paseo de Gracia y Pasaje San Juan, tiene todo lo necesario para triunfar. Con 162 m² diáfanos al 100% en planta baja, ofrece el espacio ideal para acoger cómodamente a 50 comensales, creando el ambiente perfecto para tu propuesta gastronómica. Con la reciente llegada del tranvía justo delante del local, esta nueva conexión potencia enormemente la afluencia de peatones y el tráfico comercial en la zona, garantizando una visibilidad excepcional para tu negocio. Además, estás en un eje estratégico que combina residentes de alto poder adquisitivo, oficinas y comercio.

Licencia C3 Mixta y Salida de Humos: Olvídate de los dolores de cabeza de las licencias. Este local cuenta con una valiosa Licencia C3 Mixta y una salida de humos conforme a normativa que va directa a la azotea. ¡Un activo estratégico difícil de conseguir en la ciudad! Además esta reformado hace solo 4 años, incluye una cocina de alta gama completamente equipada, instalaciones técnicas actualizadas y electrodomésticos.
Rentabilidad Atractiva: Bruta 6,4% / Neta 6,09%. Ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan flujos de caja seguros.


Ofrecemos dos excelentes opciones para que elijas la que mejor se adapte a tus planes:

Opción 1: Venta: 749.000

Opción 2: Alquiler con Traspaso
Traspaso: 199.900
Alquiler 1er año: 3.000 /mes
Alquiler a partir del 2º año: 3.500 /mes

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PARA PROPIETARIOS:
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